建筑施工安全監(jiān)督管理要點

一、安全管理

1、項目安全管理組織機構(gòu)健全，“三類”人員及特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗。

2、各級安全生產(chǎn)責任制及安全生產(chǎn)管理制度健全，并認真貫徹執(zhí)行，定期進行考核。

3、制定工種安全技術(shù)操作規(guī)程，并認真執(zhí)行。

4、明確安全管理目標，并對責任目標進行分解，按規(guī)定認真進行考核。

5、施工組織設(shè)計中應(yīng)有安全措施，安全措施應(yīng)全面、有針對性，審批手續(xù)完善；專業(yè)性較強的項目應(yīng)單獨編制專項施工方案；危險性較大（建部規(guī)定）工程專項施工方案，應(yīng)按規(guī)定要求組織專家論證。

6、分部（分項）工程安全技術(shù)交底是否全面、有針對性，并認真履行簽字手續(xù)。

7、對危險源進行辯識，重點做好重大危險源的風險評價、控制、檢查、驗收及應(yīng)急處理工作。建立危險性較大工程公示制度。

8、建立安全檢查制度，定期開展安全生產(chǎn)檢查，安全檢查有記錄，檢查出事故隱患應(yīng)定人、定時間、定措施進行整改，對重大事故隱患整改通知書所列項目必須如期完成整改。

9、建立安全教育制度，及時認真的做好“三級安全教育”，充分利用農(nóng)民工學校廣泛開展教育培訓活動。

二、文明施工

1、施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)明顯隔離。

2、施工圍擋連續(xù)。建筑施工現(xiàn)場面臨主要干道的圍檔高度不低于2.5米、一般道路不低于1.8米，全封閉設(shè)置；材料應(yīng)選用砌體、金屬板等硬質(zhì)材料，并做到堅固、平穩(wěn)、整潔。

3、門樓美觀整潔。工地主出入口應(yīng)設(shè)置大門和值班室，門樓上標注工程名稱、施工單位名稱和企業(yè)標志；工地大門應(yīng)規(guī)整，設(shè)有人行通道，沒有車輛出入時處于關(guān)閉狀態(tài)；值班室內(nèi)有值班人員和值班制度，配備值班登記表和安全帽，主入口道路必須全部硬化。

4、圖牌規(guī)范齊全。工地應(yīng)在醒目位置設(shè)置“五牌一圖”，圖牌要鮮亮、醒目、整潔。

5、生活環(huán)境衛(wèi)生。施工現(xiàn)場門前垃圾應(yīng)及時清理，不得有污水外溢，發(fā)現(xiàn)墻面“牛皮癬”要及時清除、同色覆蓋，工地材料不得占道堆放。

6、現(xiàn)場管理嚴格。工地內(nèi)主要道路應(yīng)硬化處理，垃圾清除應(yīng)及時；施工、生活用水有組織排放，保持通暢，不得有大面積積水；建筑材料分類、有序堆放，標識清楚、準確。

7、宣傳氛圍濃厚。施工現(xiàn)場和生活區(qū)醒目位置，應(yīng)設(shè)置安全標志和“文明創(chuàng)建”宣傳標語、標牌，標語、標牌要保持整齊美觀，發(fā)現(xiàn)破損立即更換。

8、生活區(qū)內(nèi)應(yīng)配備給職工集中住宿、食堂、學習、廁所、淋浴房及盥洗處等場所，且設(shè)施齊全布局要求合理，并落實專人負責管理。

9、食堂必須有衛(wèi)生許可證，生熟食分開，“三紗”齊全，炊事人員必須持身體健康證上崗。

10、現(xiàn)場滅火劑、消防水源、消防沙箱、消防栓箱等防火設(shè)施按照要求設(shè)置、配備到位。

三、腳手架

1、施工方案能夠指導施工，審批手續(xù)或?qū)＜艺撟C程序符合規(guī)定。

2、落地式腳手架基礎(chǔ)硬化處理，排水暢通，墊板符合要求，無下沉現(xiàn)象。

3、懸挑式腳手架懸挑梁規(guī)格、安裝等符合設(shè)計要求，一次懸挑搭設(shè)高度不得大于20M,一根懸挑梁承受一跨荷載；懸挑腳手架立桿底部設(shè)置高度不低于10cm的短肢，確保腳手架不發(fā)生滑移；懸挑層架體與建筑結(jié)構(gòu)之間間隙應(yīng)使用木板封閉嚴實，防止物體墜落。

4、連墻件拉結(jié)堅固，且按規(guī)定要求設(shè)置。

5、腳手架外側(cè)張掛密目式安全網(wǎng)，網(wǎng)間嚴密；架體隔層滿鋪腳手板，并且梆扎牢固。

6、架體防護高度符合要求，架體離墻間隙過大處防護措施到位。

7、立桿間距符合設(shè)計要求，架體縱橫向水平桿掃地桿等構(gòu)造措施符合規(guī)范規(guī)定，不得出現(xiàn)單立桿及縱向水平桿未連續(xù)設(shè)置現(xiàn)象。

8、一字型、開口型雙排腳手架兩端必須設(shè)置橫向斜撐，并逐層設(shè)置連墻件。

9、模板支撐系統(tǒng)不得與腳手架連接。

10、外架拆除必須由上而下逐層進行，連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將連墻件整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架。

11、卸料平臺的制作、安裝、安全防護措施及斜拉鋼絲繩、吊環(huán)規(guī)格型號等符合規(guī)定要求。

四、附著式升降腳手架

1、附著式升降腳手架施工單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，施工人員必須經(jīng)過專項培訓。對附著升降腳手架實行認證制度，即所使用的附著升降腳手架必須經(jīng)過國務(wù)院建設(shè)行政主管部門組織鑒定或者委托具有資格的單位進行認證。使用前應(yīng)向當?shù)亟ㄖ踩O(jiān)督機構(gòu)辦理備案手續(xù)。

2、附著式升降腳手架施工單位不得使用與其資質(zhì)證書所載明的附著升降腳手架名稱和型號不一致產(chǎn)品，不得有出借，出租資質(zhì)證書、轉(zhuǎn)包行為。

3、附著式升降腳手架施工方案的審核、審批應(yīng)完善，且經(jīng)專家論證可行。對一些建筑結(jié)構(gòu)外立面突出構(gòu)件較多、形式復雜的住宅工程，盡量避免使用附著式升降腳手架。

4、附著升降腳手架首層組裝的安裝平臺，其水平度和承載能力應(yīng)滿足要求，平臺防護措施到位。

5、升降腳手架的附著支承結(jié)構(gòu)、豎向主框架、水平梁架應(yīng)采用焊接或螺栓連接的定型結(jié)構(gòu)；附著支承結(jié)構(gòu)的穿墻螺栓應(yīng)加墊板用雙螺母固定，螺桿露出螺母不少于3扣，或采用特制的穿墻螺栓錨固；陽臺等處的加長板式支承結(jié)構(gòu)，應(yīng)設(shè)置定型化的斜拉桿件加強；穿墻螺栓的預留孔應(yīng)準確，混凝土梁處預留孔離梁下邊沿的尺寸應(yīng)滿足要求，不得對混凝土結(jié)構(gòu)造成破壞。

6、升降腳手架的附著支承結(jié)構(gòu)件、豎向主框架、水平梁架桿件、導軌等構(gòu)件不得出現(xiàn)嚴重銹蝕、彎曲、變形；豎向主框架、導軌垂直度，水平梁架水平度符合要求；鋼絲繩不得扭曲、打結(jié)或斷股；連接銷軸、開口銷等設(shè)置到位。

7、附著式升降腳手架搭設(shè)高度不得大于五倍樓層高度，直線布置的架體支承跨度不應(yīng)大于8m，折線或曲線布置的架體支承跨度不應(yīng)大于5．4m，且應(yīng)不大于設(shè)計或鑒定的尺寸。架體全高與支承跨度的乘積不應(yīng)大于110m

8、附著升降腳手架架體的懸挑長度不得大于規(guī)定要求，懸挑處應(yīng)對稱設(shè)置斜拉桿；架體懸臂高度不得大于6．0m和2/5架體高度。

9、附著升降腳手架在每榀豎向主框架上必須設(shè)置防墜落裝置，防墜裝置與提升設(shè)備必須分別設(shè)置在兩套附著支承結(jié)構(gòu)上。防墜裝置必須靈敏、可靠，且有防砸、防塵等措施。

10、任何工況下豎向主框架與結(jié)構(gòu)附著點不少于三處，升降腳手架應(yīng)設(shè)置防傾裝置，防傾裝置必須與豎向主框架、附著支承結(jié)構(gòu)或工程結(jié)構(gòu)可靠連接。

11、架體底層應(yīng)設(shè)置牢固的可折起的翻板構(gòu)造，且應(yīng)用平網(wǎng)及密目安全網(wǎng)兜底；附著升降腳手架相鄰提升單元之間，其架體斷開處必須封閉并加設(shè)防護欄桿；架體離墻間隙過大處應(yīng)有防護措施，操作層與架體之間應(yīng)設(shè)一道定型加工的安全平網(wǎng)。

12、架體構(gòu)造措施應(yīng)符合扣件式鋼管腳手架規(guī)范規(guī)定，架體在塔吊附著處、施工電梯接料臺處、平面轉(zhuǎn)角處及升降機構(gòu)設(shè)置處等均應(yīng)采取可靠的加強構(gòu)造措施。

13、架體上不得堆放材料、設(shè)備、構(gòu)配件及雜物；模板支撐系統(tǒng)不得與架體連接。

14、附著升降腳手架應(yīng)有消防、照明及防雷措施。

15、附著升降腳手架組裝完畢,經(jīng)檢測、驗收合格后方可進行升降操作。每次升降前均應(yīng)嚴格檢查，并下達書面提升（下降）令，升降后經(jīng)檢查驗收合格方可使用。升降過程應(yīng)明確分工及崗位職責，實行統(tǒng)一指揮、規(guī)范指令，升、降指令只能由總指揮一人下達，升降腳手架的控制中心應(yīng)設(shè)專人負責操作,禁止其他人員操作。

五、模板工程

1、施工方案能夠指導施工，審核審批手續(xù)或?qū)＜艺撟C程序符合規(guī)定。

2、支撐模板的立柱材料應(yīng)符合要求，當層間高度大于5米時不宜采用木立柱支模；嚴禁鋼木混搭現(xiàn)象。

3、當?shù)讓幽０逯Ъ芨叨瘸^8米時，若地基土達不到承載要求，應(yīng)先施工地面工程，澆筑混凝土墊層，達到強度后方可支模。

4、立桿底部應(yīng)設(shè)墊板，間距符合設(shè)計要求，梁和板的立桿其縱橫向間距應(yīng)相等或成倍數(shù)，以便縱橫向水平桿、掃地桿能夠通長連續(xù)設(shè)置。

5、鋼管立桿使用可調(diào)U型支托，其螺桿伸出鋼管端不得大于20CM，使用木立桿的應(yīng)設(shè)支撐頭，木立桿如需對接的應(yīng)規(guī)范、牢固。

6、鋼管立桿接長嚴禁搭接，嚴禁將上段鋼管立桿與下段鋼管立桿錯開固定在水平拉桿上。

7、按規(guī)定設(shè)置縱橫向水平拉桿及掃地桿。

8、高大模板支撐工程，支設(shè)立桿的地基應(yīng)平整堅實，排水暢通，立桿底部設(shè)不小于12#槽鋼或厚度不小于5CM的木墊板，設(shè)置長度不小于2跨；立桿步距不應(yīng)超過1.5M，間距不超過0.8M；支撐系統(tǒng)外側(cè)周圈應(yīng)由下至上設(shè)置豎向連續(xù)式剪刀撐，中間在縱橫向每隔10M由下至上設(shè)置豎向連續(xù)式剪刀撐，水平方向除在頂部、掃地桿處設(shè)置水平剪刀撐外，應(yīng)視支模高度增設(shè)置一道或多道水平剪刀撐；支撐系統(tǒng)四周與既有建筑構(gòu)件應(yīng)形成可靠連接；應(yīng)合理安排混凝土澆筑程序。

9、模板支撐系統(tǒng)不得與外架連接；大模板的存放應(yīng)有放傾倒措施，其支拆模或吊運不得利用外架作支撐。

10、2M以上的支拆模應(yīng)有可靠立足點，電梯井內(nèi)支拆模應(yīng)有可靠的作業(yè)平臺。

11、模板拆除混凝土強度應(yīng)達到規(guī)定要求，且應(yīng)經(jīng)批準；拆除區(qū)域設(shè)警戒線且專人監(jiān)護；不得留有未拆除的懸空模板。

六、基坑支護

1、深基坑工程開工前，應(yīng)及時通知市質(zhì)量安全監(jiān)督站，并提供工程施工許可證、與相關(guān)單位訂立的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、監(jiān)測合同及深基坑工程的勘察、設(shè)計文件等有關(guān)文件。

2、深基坑工程的設(shè)計、施工方案應(yīng)在市質(zhì)量安全監(jiān)督站的監(jiān)督下，從專家?guī)熘羞x定不少于五名專家對方案進行論證評審。

3、基礎(chǔ)開挖應(yīng)分層進行，規(guī)范放坡或及時支護。

4、機械開挖時，挖土機作業(yè)位置應(yīng)牢固、安全，作業(yè)半徑范圍內(nèi)不得有人員進入。

5、基坑施工應(yīng)設(shè)置有效的排水措施，深基礎(chǔ)采用坑外降水的，應(yīng)有防止臨近建筑沉降措施。基礎(chǔ)底部平整，深基礎(chǔ)坡頂硬化處理，且均無積水現(xiàn)象。

6、基坑四周規(guī)范設(shè)防護欄桿、坑底設(shè)人員上下專用通道。

7、基坑邊不得堆放料具、雜物，基坑開挖的土方不得堆放在基坑深度2倍距離范圍的坑邊。

8、坑槽邊夜間應(yīng)有足夠的照明及紅燈示警。

9、委托有資質(zhì)的監(jiān)測單位，做好深基坑工程的變形監(jiān)測。

10、深基坑工程施工完成后，應(yīng)組織相關(guān)單位，并通知市質(zhì)量安全監(jiān)督站進行深基坑工程專項驗收。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得進行下道工序施工。

七、施工用電

1、施工現(xiàn)場臨時用電系統(tǒng)，必須采用三級配電系統(tǒng)；采用TN-S接零保護系統(tǒng)；采用二級漏電保護系統(tǒng)。

2、施工現(xiàn)場不得在外電架空線路下方施工、搭設(shè)臨時設(shè)施或堆放材料等，與外電線路小于安全距離的，防護措施必須到位。

3、施工現(xiàn)場總配電房搭設(shè)高度、面積應(yīng)符合要求，配電柜安裝位置便于日常操作和維修；配電房門向外開，并配鎖；配電房內(nèi)內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置正常工作照明和應(yīng)急照明，室內(nèi)無雜物，“五防一通”到位；配電房應(yīng)有明顯的標識、警示標志，室內(nèi)小懸掛操作規(guī)程、施工現(xiàn)場用電平面布置圖和接線系統(tǒng)圖等；配電線路停電維修時，應(yīng)懸掛“禁止合閘、有人工作”停電標志牌，停送電必須由專人負責。

4、總配電柜應(yīng)裝設(shè)電源隔離開關(guān)及短路、過載、漏電保護電器，電源隔離開關(guān)分斷時應(yīng)有明顯可見分斷點。

5、施工現(xiàn)場TN-S接零保護系統(tǒng)的保護零線應(yīng)由工作接地線、配電室（總配電箱）電源側(cè)零線或總漏電保護器電源側(cè)零線處引出，任何情況下通過總漏電保護器的工作零線與保護零線之間不得再做電氣連接。施工現(xiàn)場所有電器設(shè)備、手持電動工具的金屬外殼及照明燈具的金屬外殼必須與保護零線連接。

6、施工現(xiàn)場用電系統(tǒng)中的保護零線除必須在配電室或總配電箱處做重復接地外，還必須在配電系統(tǒng)的中間處（分配電箱）和末端處（開關(guān)箱或設(shè)備）做重復接地，且接地電阻值不應(yīng)大于10Ω；保護零線和重復接地線必須使用絕緣多股黃／綠雙色線，且截面符合規(guī)定要求。

7、施工現(xiàn)場應(yīng)使用符合規(guī)范要求的標準電箱。電箱內(nèi)應(yīng)分設(shè)N線和PE線端子板，N線和PE線進出線必須分別通過端子板連接，N線端子板必須與金屬電器安裝板絕緣，PE線端子板必須與金屬電器安裝板做電氣連接；電箱內(nèi)漏電保護器等電器的型號、參數(shù)符合規(guī)范要求；配電箱、開關(guān)箱的電源進線端嚴禁采用插頭和插座做活動連接。

8、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)端正、牢固；電箱安裝位置及高度符合要求，四周不得堆放材料及雜物，無積水，道路暢通；配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過30米，開關(guān)箱與其控制的用電設(shè)備水平距離不得超過3米；電箱門、鎖完好，防雨措施到位，配電線路標識清楚、準確。

9、每臺用電設(shè)備必須有開關(guān)箱，嚴禁同一個開關(guān)箱控制2臺及2臺以上設(shè)備，即做到“一機、一閘、一漏、一箱”。

10、用電線路應(yīng)埋地或架空敷設(shè)，嚴禁沿地面明設(shè)；施工現(xiàn)場用電線路不得亂拉亂接，配電箱、開關(guān)箱進、出線口應(yīng)設(shè)固定線卡，并加絕緣護套，不得與箱體直接接觸。

11、大型垂直運輸設(shè)備應(yīng)單獨設(shè)置專用回路，交流電焊機應(yīng)配裝防二次側(cè)觸電保護器的專用開關(guān)箱。

12、施工現(xiàn)場的動力配電與照明配電應(yīng)分開設(shè)置，使用220V照明燈具，室外距地面不得小于3米、室內(nèi)距地面不得小于2.5米。潮濕、易觸及帶電體場所及安裝高度小于2.5米等場所的照明，應(yīng)使用安全電壓。

八、“三寶”、“四口”

1、施工現(xiàn)場所有作業(yè)人員均應(yīng)正確佩帶安全帽，登高作業(yè)人員應(yīng)正確系掛安全帶。

2、安全通道口應(yīng)搭設(shè)牢固的防護棚，防護棚尺寸符合墜落半徑要求；建筑底部非通道處應(yīng)封閉或有隔離措施。

3、施工通道附近的各類洞口與坑、槽等處，除設(shè)置防護措施與安全標志外，夜間均應(yīng)設(shè)置警示燈。

4、樓板、屋面和平臺等平面上尺寸小于25CM的孔口，必須用堅實的蓋板覆蓋，并固定牢固。

5、樓板面等處邊長大于25CM的洞口、電梯井口，應(yīng)用貫穿于混凝土板內(nèi)的直徑不小于6mm的鋼筋（或樓板分布筋）形成防護網(wǎng)，網(wǎng)格間距不得大于20CM，并在其上方滿鋪竹笆或腳手板；邊長在150CM以上的洞口，四周還必須設(shè)防護欄桿并用密目網(wǎng)封擋；電梯井口應(yīng)安裝定型化、工具化固定柵門，其高度在1.5M至1.8M。

6、墻面等處的豎向洞口、下邊沿至樓板或底面低于80CM的窗臺等，如側(cè)邊落差大于2m時，應(yīng)防護到位。

7、樓梯口、陽臺、樓板屋面等臨邊應(yīng)設(shè)置高度不底于1.2M的雙道防護欄桿，且固定牢固，防護欄桿立柱間距不大于2M。

8、各類防護設(shè)施要臨時拆除或變動的，需經(jīng)項目專職安全員簽字認可后辦理防護設(shè)施變更手續(xù)，并做好應(yīng)對措施。

九、龍門架

1、產(chǎn)品合格證、使用說明書等資料齊全，并且未超過使用年限。

2、安拆單位及安拆人員具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并持有效證件上崗。規(guī)范簽訂安拆合同（合同中應(yīng)包含加節(jié)內(nèi)容）、維保協(xié)議及安全管理協(xié)議。

3、龍門架安裝高度不得超過30米或十一層，頂部自由端高度不得大于6米，吊籃應(yīng)有?？垦b置。

4、龍門架斷繩保險裝置、超高限位裝置靈敏可靠，吊藍越程不小于3米。

5、架體與建筑結(jié)構(gòu)必須剛性連接，連墻件設(shè)置位置、角度符合規(guī)范要求，并且不得與腳手架等連接。

6、鋼絲繩無斷絲、銹蝕、缺油等現(xiàn)象，鋼絲繩設(shè)過路保護，不得拖地，繩卡設(shè)置符合規(guī)定。

7、吊籃設(shè)安全門，兩側(cè)應(yīng)設(shè)不小于1米安全防護擋板；吊藍提升不得使用單根鋼絲繩。

8、架體基礎(chǔ)處理符合規(guī)定要求，排水暢通，無積水現(xiàn)象；架體垂直度偏差及架體與吊藍間隙不超過規(guī)定。

9、進料口設(shè)防護棚及機械式聯(lián)動安全門，兩側(cè)防護嚴密。

10、應(yīng)采用可逆式卷揚機，地錨牢固，卷筒鋼絲繩纏繞整齊，當?shù)跛{處于工作最低位置時，卷筒上鋼絲繩應(yīng)不少于3圈；卷筒邊緣必須設(shè)置防止鋼絲繩脫出的防護裝置；卷揚機規(guī)范設(shè)防護棚，并確保視線良好，聯(lián)絡(luò)信號準確。

11、龍門架接料平臺基礎(chǔ)硬化處理，墊板符合要求，排水暢通；料臺構(gòu)造措施及連墻件設(shè)置符合規(guī)范要求，兩側(cè)防護嚴密；平臺規(guī)范設(shè)置定型化、工具化安全門；料臺懸掛樓層標識及限載標志。

12、龍門架應(yīng)經(jīng)驗收合格后方可使用。

十、塔吊

1、塔吊應(yīng)注冊登記，且在有效使用年限內(nèi)；使用說明書、合格證、監(jiān)督檢驗證明等資料齊全。

2、安拆單位及安拆人員具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并持有效證件上崗。規(guī)范簽訂安拆合同（合同中應(yīng)包含頂升內(nèi)容）、維保協(xié)議及安全管理協(xié)議。

3、塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)有高壓線、多塔作業(yè)回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)有障礙物與塔吊干涉的應(yīng)制定切實可行的防碰撞措施，嚴禁塔吊起重臂直接碰撞對方塔吊標準節(jié)或障礙物。

4、認真履行設(shè)備注冊登記制度、限用報廢制度、資質(zhì)（格）公示制度、安拆告知制度、使用檢測制度、聯(lián)合驗收制度、使用登記制度。

5、實行“一冊化”管理，做到一機一冊，規(guī)范填寫“合肥市建筑塔式起重機安全管理手冊”，完善現(xiàn)場設(shè)備管理檔案資料。

6、塔吊基礎(chǔ)設(shè)計符合要求，基礎(chǔ)及隱蔽工程驗收資料齊全；基礎(chǔ)無積水，四周防護到位；避雷、接地等符合要求。

7、塔吊各限位、保險裝置齊全靈敏可靠。

8、禁止擅自在建筑起重機械上安裝非原制造廠制造的標準節(jié)和附著裝置。附著裝置的固定螺栓、連接銷軸、開口銷設(shè)置符合要求，且附著桿件和結(jié)構(gòu)固定裝置應(yīng)采取耳板鉸接，不得采用電焊固接。

9、塔吊主要受力構(gòu)件無變形開裂、脫焊，鋼絲繩無斷絲、銹蝕、變形、缺油等現(xiàn)象。

10、設(shè)備頂升（附墻）管理實行“事前告知、事中監(jiān)督、事后驗收”制度。

11、定期（每月不少于一次）對塔吊進行檢查、維護保養(yǎng)，如實填寫檢查記錄，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，杜絕設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。

十一、人貨電梯

1、人貨電梯應(yīng)注冊登記，且在有效使用年限內(nèi)；使用說明書、合格證、監(jiān)督檢驗證明等資料齊全。

2、安拆單位及安拆人員具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并持有效證件上崗。規(guī)范簽訂安拆合同（合同中應(yīng)包含加節(jié)內(nèi)容）、維保協(xié)議及安全管理協(xié)議。

3、認真履行設(shè)備注冊登記制度、限用報廢制度、資質(zhì)（格）公示制度、安拆告知制度、使用檢測制度、聯(lián)合驗收制度、使用登記制度。

5、實行“一冊化”管理，做到一機一冊，規(guī)范填寫“合肥市建筑施工升降機安全管理手冊”，完善現(xiàn)場設(shè)備管理檔案資料。

6、人貨電梯基礎(chǔ)設(shè)計符合要求，基礎(chǔ)及隱蔽工程驗收資料齊全；基礎(chǔ)平整無積水，四周防護措施到位；避雷、接地等符合要求。

7、人貨電梯上、下限位開關(guān)和極限開關(guān)及制擋裝置符合要求，且靈敏可靠；圍欄門、吊籠門等機械、電器聯(lián)鎖保險裝置齊全靈敏可靠；吊籠防墜安全鉤、防松繩保險裝置齊全可靠；吊籠、對重緩沖裝置齊全。

8、人貨電梯安全防墜器檢測有效標定日期不超過一年。9、吊籠在上限位動作時距頂端安全距離、吊籠停至底部對重距頂端安全距離、上、下限位開關(guān)的越程距離及架體自由端高度等符合要求。

10、人貨電梯的附著安裝制作符合產(chǎn)品說明書要求；附著裝置的固定螺栓、連接銷軸、開口銷設(shè)置符合要求；主要受力構(gòu)件無變形開裂脫焊、銹蝕磨損、變形；齒輪齒條嚙合符合要求，運行平穩(wěn)。

11、配重鋼絲繩不得使用單根，鋼絲繩無斷絲、銹蝕、變形、缺油等現(xiàn)象，且鋼絲繩繩卡設(shè)置符合規(guī)定要求。

12、人貨電梯底部進料口防護棚符合安全標準；接料平臺鋪板嚴密，兩側(cè)防護到位；接料平臺不得與外架連接，其構(gòu)造措施、連墻件等符合規(guī)范要求；安全門制作安裝符合專項治理要求。

13、人貨電梯加節(jié)管理實行“事前告知、事中監(jiān)督、事后驗收”制度。

14、定期（每月不少于二次）對人貨電梯進行檢查、維護保養(yǎng)，如實填寫檢查記錄，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，杜絕設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。

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