租過房子的朋友絕大多數(shù)有可能租到過新房拿來裝修直接出租的，這給局外人以及剛剛接手新房的業(yè)主來說產(chǎn)生了不小的困惑。為什么新房子不拿來自己住，把剛剛交付的新房裝修好以后拿給別人住，這到底是怎回事？這個問題看著很簡單，其實里面有著很大的學(xué)問，那么你知道這屆業(yè)主打的什么算盤嗎？房屋托管公司優(yōu)居房屋管家http://www.szyouju.com來為您解答！

據(jù)了解，把新房子直接交給房屋托管公司的業(yè)主們都有著幾個相同的地方：1、投資理財2、新房近幾年暫時不用?？赡芤廊挥信笥颜J為兩三年的時間太長，或者存在輕松違約的僥幸心理；如果只是預(yù)計自己在兩三年之內(nèi)不使用新房，而不是萬分確定也沒關(guān)系，到時候支付違約金就可以了這樣的托管僥幸心理。那如果業(yè)主只是這樣想的話就只能說業(yè)主對房屋托管的規(guī)則了解得還不夠透徹。
但是如果想短期內(nèi)拿房子獲取收益的話，以上那種業(yè)主的心理就是不可取的了，因為簽訂好合同以后，一般都是3年甚至更久，合同期限沒到的話業(yè)主想要收回房子就只能賠付違約金，但是這筆違約金可能比之前的收益還要高，所以抱著這樣心態(tài)的業(yè)主朋友們還是盡早放棄這個想法吧。

其實明白人可能看出來其中一個隱含條件，那就是買了新房卻要拿來長時間出租的，這幫業(yè)主多半是做投資房的；通常情況下投資方最需要就是時間，在一個快速的發(fā)展城市，房子會隨著時間的推移逐漸上漲，所以這些業(yè)主只要在過幾年之后轉(zhuǎn)手一賣，往往也是賺得盆滿缽滿的。但要是剛交付的房子，交給房屋托管公司比如優(yōu)居房屋管家來打理的話，不僅可以解決日常出租碰到的麻煩，還能獲得穩(wěn)定的租金收益，優(yōu)居房屋管家從不拖欠業(yè)主租金，而且是租高返還的，這樣一想，確實是一個不錯的選擇。